Соглашения о государственно-частном партнерстве и концессионные соглашения

Подготовка концепции проекта,
формирование финансовой основы проекта,
подготовка концессионного соглашения,
проработка условий...

Соглашения о государственно-частном партнерстве и концессионные соглашения

Подготовка концепции проекта,
формирование финансовой основы проекта,
подготовка концессионного соглашения,
проработка условий...

Одним из факторов, влияющих на достижение положительного результата при разрешении спора между сторонами правоотношений, является квалифицированная юридическая помощь

Владимир Игнатьев (Адвокат. Направления: уголовное, гражданское, инвестиционное право)

Одним из факторов, влияющих на достижение положительного результата при разрешении спора между сторонами правоотношений, является квалифицированная юридическая помощь

Владимир Игнатьев (Адвокат. Направления: уголовное, гражданское, инвестиционное право)

Оказание юридических и консультационных услуг по подготовке и структурированию проектов государственно-частного партнерства

Оказание юридических и консультационных услуг по подготовке и структурированию проектов государственно-частного партнерства

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ
Мы всегда рады помочь. Обратитесь по телефону, email или в соцсетях.

Мы оказываем следующие юридические услуги и поддержку

Мы оказываем следующие юридические услуги и поддержку

Разработку концепции проекта 

  • Анализ нормативного правового регулирования в части возможности заключения концессионного соглашения в отношении объекта по проекту 
  • Укрупненный Due Diligence в отношении земельных участков, планируемых к вовлечению в проект
  • Подготовка концепции проекта с учетом финансовых, строительных и иных компонентов проекта
  • Организация и содействие в процедуре создания клиентом проектной компании (концессионера)
  • Разработка технико-экономических показателей объекта концессионного соглашения по проекту для целей включения в проект концессионного соглашения

Формирование финансовой основы проекта

  • Проработка мер финансовой поддержки в отношении Проекта
  • Проработка условий финансирования проекта финансирующими организации
  • Подготовка финансовой модели проекта
  • Содействие клиенту в согласовании документов, указанных в пунктах 2.3-2.4, с соответствующими органами концедента

Подготовку проекта концессионного соглашения по Проекту

  • Подготовка проекта концессионного соглашения по Проекту
  • Содействие Клиенту в согласовании проекта концессионного соглашения по Проекту с соответствующими органами концедента
  • Содействие Клиенту в согласовании проекта концессионного соглашения с финансирующими организациями, получение предварительных основных условий финансирования Проекта
  • Корректировка проекта концессионного соглашения по итогам согласований с концедентом, финансирующими организациями.
Узнайте стоимость проектного сопровождения
Опишите что Вам требуется и мы подготовим предварительный расчет стоимости услуги, а также персональное предложение

Вы можете быть уверены в качестве услуг, так как работы проводится последовательно, а каждый этап согласуется 

Вы можете быть уверены в качестве услуг, так как работы проводится последовательно, а каждый этап согласуется 

1
Ваше обращение
Вы обращаетесь к нам по телефону, электронной почтой или через «форму заявки» с нашего сайта
2
Анализ документов
Мы изучаем предоставленные Вами документы и оцениваем судебные перспективы дела
3
Наше предложение
Мы высылаем коммерческое предложение, согласовываем с Вами условия и заключаем договор
4
Ведение дела в суде
Добиваемся положительного решения суда, взыскиваем неустойку, штрафы, судебные расходы. Сопровождаем исполнительное производство
5
Положительный результат
Вы полностью оплачиваете нашу работу только после вынесения судом положительного решения!
Мы обладаем необходимыми компетенциями для успешного сопровождения проектов так как: 
Поддержание постоянных контактов с институтами развития бизнеса и ГЧП в частности
Взаимодействие с представителями органов власти различных уровней
Постоянное повышение квалификации в указанной области
Индивидуальный подход к структурированию каждого ГЧП проекта, а также проектов концессионных соглашений
Мы выступаем консультантами в сфере ГЧП и концессионных соглашений не только в Приморском крае, но и участвуем в структурировании проектов в других регионах России. 
В составе нашей команды работают юристы, адвокаты, специализирующиеся на различных отраслях права

Наша команда готовая побеждать

В составе нашей команды работают юристы, адвокаты, специализирующиеся на различных отраслях права

Наша команда готовая побеждать

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Какой проект соответствует критерию ГЧП?
  1. Долгосрочные инвестиции в создание или реконструкцию объекта частным партнером / концессионером (инвестором);
  2. Многоэтапность в рамках одного соглашения: сначала строительство (реконструкция) объекта, а в дальнейшем эксплуатация объекта - использование объекта с целью возврата вложенных средств и получения прибыли;
  3. Возможность получения государственной поддержки, в том числе в части возмещения капитальный затрат (понесенных на стадии строительства объекта) и операционных затрат (на стадии эксплуатации объекта);
  4. Возможность установления гарантии сбыта и загруженности объекта со стороны публичной стороны (данный механизм гарантирует доходность проекта);
  5. Распределение рисков между инвестором и публичной стороной (государством или муниципалитетом). На публичную стороны могут быть возложены политические, валютные, налоговые, социальные риски, риски изменения законодательства и т.д.;
  6. Поддержка со стороны банков и льготное кредитование;
  7. Финансовая поддержка со стороны институтов развития;
  8. Гарантированный возврат инвестиций в случае расторжения соглашения

ВАЖНО: механизм ГЧП кардинально отличается от государственного (муниципального) контракта, по которому оплата единоразово и в фиксированном размере производится из бюджета в качестве оплаты выполненной работы (услуги).
  • Проект ГЧП позволяет инвестору извлекать прибыль от проекта в соответствии с разработанной финансовой моделью.
Какой проект может стать ГЧП проектом?
  • Социальная значимость проекта. Задумывая проект, инициатору нужно указать на актуальности, цели и задачи предлагаемого к реализации проекта, включая проблемы, на решение которых он направлен. Проект ГЧП – это не строительство еще одного ненужного Торгового комплекса или административного здания. Это создания объекта, которые влияет на благоустройство города и повышение комфортности нашего проживания в нем.
  • Объект должен входить в одну из тех категорий, которые мы описывали ранее в посте.
  • Объект должен будет возводиться не на частном земельной участке, а на государственном, либо муниципальном. Предоставление такого земельного участка – это уже задача уполномоченного государственного или муниципального органа.
  • Создание объекта – это долгосрочная инвестиция. Объект создается и используется инвестором ровно также, если бы он создавал собственной объект. Но только объект ГЧП проекта создается в общественном интересе.
Какими признаками должны обладать объекты проекта ГЧП?
  1. Социальный интерес. Проект ГЧП предполагает создание или реконструкцию объекта, в котором действительно нуждается население города или региона. Также власти города или региона каждый год утверждают перечень объектов…
  2. В рамках ГЧП должен создаваться (реконструироваться) объект недвижимости или объект ИТ. Инвестор может построить и целый имущественный комплекс(допустим, парк, набережную), но они должны функционально связаны с объектом недвижимости (зданием).
  3. Земельный участок, на котором будет реализовываться проект, должен находиться в государственной или муниципальной собственности.

О социальной значимости проектов говорят и категории объектов, которые возможно создать с помощью механизма ГЧП.
Какие существуют группы объектов соглашения?
  1. Социальная инфраструктура:
  • объекты здравоохранения, в том числе для санаторно-курортного лечения,
  • объекты социального обслуживания,
  • объекты образования, культуры, спорта,
  • объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения
  • с 1 января 2021 года перечень объектов дополнен объектами специализированных организаций для оказания помощи лицам, находящимся в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;

2. Транспортная инфраструктура:
  • автомобильные дороги,
  • элементы благоустройства дорог (в том числе остановочные пункты), защитные дорожные сооружения, объекты, предназначенные для взимания платы (в том числе пункты взимания платы), объекты дорожного сервиса;
  • метрополитен и другой транспорт общего пользования,
  • морские и речные порты, а также различные суда
  • мосты,
  • аэродромы,
  • объекты железнодорожного транспорта;

3. Благоустройство территории
  • объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий

4. Коммунальная инфраструктура
  • объекты, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение ТБО,
  • объекты энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения

Перечень объектов соглашений является исчерпывающим, и заключение соглашения в отношении объекта, не указанного в перечне, не допускается.